Die PHAROS-Bauträger GmbH  greift auf die Erfahrung und umfassende Erkenntnis von mehr als 25 Jahren selbstständiger Immobilientätigkeit zurück. Hierbei wurden bis zu  € 50 Mio. Jahresumsatz erwirtschaftet und über 3.000 Wohnungen bzw. Hoteleinheiten erstellt bzw. saniert. Das Know-how, auch aus früheren Bauträgergeschäften mit zahlreichen prämierten Baudenkmälern einerseits, und die Optimierung stiller Grundstücksreserven im Dialog mit Behörden und Kommunen andererseits, generierten dabei eine deutlich über dem Marktvergleich liegende Wertschöpfung, und stellen das tragfähige Fundament für die Gewinn bringenden Erfolge in den Immobilienentwicklungen der PHAROS-Bauträger GmbH dar.

Neben dem Pool qualifizierter und motivierter Mitarbeiter nutzt die Gesellschaft ein, über viele Jahre sorgfältig geknüpftes Netzwerk zu Mittelstand, Hochfinanz, Politik und Wirtschaft sowie zu etablierten Fachleuten aus Bauplanung und Verwaltungsrecht.

Seit 1985 wird hierbei über gezielt gegründete Projektgesellschaften die Entwicklung von Bauprojekten und Grundstücksrechten betrieben. Dieser Unternehmensgegenstand wurde äußerst lukrativ perfektioniert. Hierbei umschließt das Geschäftsfeld, das Erkennen und Erwerben, Erfolg versprechender Objekte, im Anschluss, das Entwickeln von Rechten und Lizenzen im Zuge einer Konzeptoptimierung. Dabei wurden und werden sowohl Bebauungspläne als Erschließungsträger für Kommunen, als auch Bestandsimmobilen, Industriebrachen, Hotel- und Klinikprojekte (re-)aktiviert.  Die daraus entstehenden Projekte eröffnen der PHAROS, als auch den  Investoren, Betreibern und Kapitalanlegern gleichermaßen die Möglichkeit zu einer Realisierung der Wert steigernden Umsetzung.

Als Dienstleister für Fonds- und Versicherungsgesellschaften, Banken, Bauträger und Großanleger ist die PHAROS-Bauträger GmbH grundsätzlich nicht an einer längeren Bestandshaltung der Objekte interessiert. Diese werden nur zur Entwicklung erworben, um sie darauf folgend, durch innovative Konzepte zu veredeln und an Investoren weiterzugeben. Die durchschnittliche Abwicklungs- und Kapitalbindungsdauer beträgt nur 12 – 24 Monate.

Die PHAROS-Bauträger GmbH beschäftigt fest angestellte Mitarbeiter im Immobilienbereich und Bauleitung, die sich für Projektsteuerung, Projektentwicklung und Vertrieb verantwortlich zeichnen. Die nicht zu den Kernkompetenzen zählenden Felder wie z.B. Bau- und Verwaltungsrecht, Fachingenieurleistungen etc. werden konsequent ausgelagert. Somit arbeiten fallbezogen die bestmöglichen Spezialisten den Problemlösungen zu. Dadurch sind personelle Überkapazitäten und Fehlbesetzungen ausgeschlossen und das Haftungsrisiko wird auf Fremdfirmen übertragen. Daneben sind eine Vielzahl von Arbeitnehmern in den Beteiligungsgesellschaften angestellt, deren Aufzählung in den jeweiligen Firmenporträts zu finden ist.

Vertrauen Sie auf unser nachweislich erfolgreiches Konzept zur Wertschöpfung unserer Immobilienprojekte.

Die vorliegende Referenzliste zeigt auszugsweise mehr als 1.000 realisierter Einheiten innerhalb der letzten 25 Jahre aus den Marktsegmenten des Denkmalschutzes, der Grundstücksentwicklungen und der Wohnanlagen- und Hotelprojektierung.